La questione del diritto in Italia
 

contatore elettrico in vano scale in comproprietà

anselmo 16 Lug 2017 11:47
Salve, sono proprietario di un appartamento al primo piano di una
palazzina di 6 unità, non c'è amministratore. Il vano scale per
l'accesso è in comproprietà con il secondo piano, al piano terra hanno
un accesso indipendente. Per motivi che ignoro (è sempre stato così e
l'immobile ha parecchi anni) uno dei proprietari del piano terra ha il
contatore elettrico assieme a quelli che servono il primo e secondo
piano, dentro il vano scale che non è suo. Così finora gli abbiamo
sempre lasciato la chiave della porta di accesso per intervenire, nel
caso, sul suo contatore.
La domanda è: possiamo imporre a questo condomino di spostare il
contatore fuori dal vano scale? Grazie
Unilì 16 Lug 2017 11:55
Il 16/07/2017 11:47, anselmo ha scritto:
> Salve, sono proprietario di un appartamento al primo piano di una
> palazzina di 6 unità, non c'è amministratore. Il vano scale per
> l'accesso è in comproprietà con il secondo piano, al piano terra hanno
> un accesso indipendente. Per motivi che ignoro (è sempre stato così e
> l'immobile ha parecchi anni) uno dei proprietari del piano terra ha il
> contatore elettrico assieme a quelli che servono il primo e secondo
> piano, dentro il vano scale che non è suo. Così finora gli abbiamo
> sempre lasciato la chiave della porta di accesso per intervenire, nel
> caso, sul suo contatore.
> La domanda è: possiamo imporre a questo condomino di spostare il
> contatore fuori dal vano scale? Grazie

L'antiavvocato, senza responsabilità, ti risponderebbe che si è creata
una servitù. Quindi se volete spostare il contatore di quelli del piano
terra (fondo dominante) che hanno il contatore da voi dovete accollarvi
voi proprietari del fondo servente le spese.
anselmo 18 Lug 2017 12:03
Il 16/07/2017 11:55, Unilì ha scritto:
> L'antiavvocato, senza responsabilità, ti risponderebbe che si è creata
> una servitù. Quindi se volete spostare il contatore di quelli del piano
> terra (fondo dominante) che hanno il contatore da voi dovete accollarvi
> voi proprietari del fondo servente le spese.

Ok, grazie ma... quanti anni servono per maturare questa servitù?
E si interrompe in caso di cambio di proprietario (del contatore)?
Il condomino al piano terra ha comprato 5 anni fa.
Ragnarok 19 Lug 2017 15:14
Il 18/07/2017 12:03, anselmo ha scritto:

> Ok, grazie ma... quanti anni servono per maturare questa servitù?

20, sempre che non sia applicabile il 1062 c.c.


> E si interrompe in caso di cambio di proprietario (del contatore)?

No.

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