La questione del diritto in Italia
 

amministratore di sostegno

remo 16 Set 2017 09:25
Un amministratore di sostegno ha sottoscritto un contratto preliminare
di compravendita, con atto notarile, di un bene immobile dell'amministrato.
Nelle more di concludere la vendita tramite rogito l'amministrato decede.
La vendita deve essere portata a compimento o essendo venuti a mancare i
presupposti per l'attività dell'amministratore di sostegno viene annullata?
Ragnarok 16 Set 2017 17:14
Il 16/09/2017 09:25, remo ha scritto:
> Un amministratore di sostegno ha sottoscritto un contratto preliminare
> di compravendita, con atto notarile, di un bene immobile dell'amministrato.
> Nelle more di concludere la vendita tramite rogito l'amministrato decede.
> La vendita deve essere portata a compimento o essendo venuti a mancare i
> presupposti per l'attività dell'amministratore di sostegno viene annullata?

In genere i cd preliminari non sono dei preliminari ma delle vere e
proprie vendite, quindi l'immobile è già stato venduto al 90%.
Poi bisogna capire se l'ADS aveva i poteri (autorizzazione del
Tribunale) per poter vendere l'immobile, in tal caso l'atto è
annullabile ma per altro motivo (lo sarebbe stato anche se
l'amministrato restava in vita).


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remo 16 Set 2017 17:18
Il 16/09/2017 17:14, Ragnarok ha scritto:
> Il 16/09/2017 09:25, remo ha scritto:
>> Un amministratore di sostegno ha sottoscritto un contratto preliminare
>> di compravendita, con atto notarile, di un bene immobile
>> dell'amministrato.
>> Nelle more di concludere la vendita tramite rogito l'amministrato decede.
>> La vendita deve essere portata a compimento o essendo venuti a mancare
>> i presupposti per l'attività dell'amministratore di sostegno viene
>> annullata?
>
> In genere i cd preliminari non sono dei preliminari ma delle vere e
> proprie vendite, quindi l'immobile è già stato venduto al 90%.
> Poi bisogna capire se l'ADS aveva i poteri (autorizzazione del
> Tribunale) per poter vendere l'immobile, in tal caso l'atto è
> annullabile ma per altro motivo (lo sarebbe stato anche se
> l'amministrato restava in vita).

Considerato che c'era l'autorizzazione del giudice tutelare gli eredi
non possono che proseguire nella vendita. Giusto?
Aioe 16 Set 2017 17:30
Il Sat, 16 Sep 2017 17:18:32 +0200, remo ha scritto:

> Considerato che c'era l'autorizzazione del giudice tutelare gli eredi
> non possono che proseguire nella vendita. Giusto?

dipende da ciò che c'è scritto nel contratto firmato dall'ads
probabilmente si, il contratto già sottoscritto vincola gli eredi ma
bisognerebbe leggerlo per esserne sicuri
remo 16 Set 2017 18:48
Il 16/09/2017 17:30, Aioe ha scritto:
> Il Sat, 16 Sep 2017 17:18:32 +0200, remo ha scritto:
>
>> Considerato che c'era l'autorizzazione del giudice tutelare gli eredi
>> non possono che proseguire nella vendita. Giusto?
>
> dipende da ciò che c'è scritto nel contratto firmato dall'ads
> probabilmente si, il contratto già sottoscritto vincola gli eredi ma
> bisognerebbe leggerlo per esserne sicuri
>
ok grazie
Ragnarok 16 Set 2017 18:57
Il 16/09/2017 17:18, remo ha scritto:
>> In genere i cd preliminari non sono dei preliminari ma delle vere e
>> proprie vendite, quindi l'immobile è già stato venduto al 90%.
>> Poi bisogna capire se l'ADS aveva i poteri (autorizzazione del
>> Tribunale) per poter vendere l'immobile, in tal caso l'atto è
>> annullabile ma per altro motivo (lo sarebbe stato anche se
>> l'amministrato restava in vita).
> Considerato che c'era l'autorizzazione del giudice tutelare gli eredi
> non possono che proseguire nella vendita. Giusto?

Devi leggere il cd preliminare e capire se si tratta di un preliminare o
di una vendita.




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